失敗しない賃貸住宅経営

失敗しない為には、工務店や施工会社任せにしないで研究心が必要です。

賃貸住宅は、企画性がないと失敗に繋がる場合が多くあります。

供給がないのに戸数が多い、この地区に無理な間取りなど、
完成後では取り返しがつかない為、慎重に計画しなければいけません

私どもの考える所は、部屋付け管理をしなければならず　現況ニーズにマッチ適応
しなければならない、　借りてニーズは絶対的に外せないことです。
また、新築やグレードの良い賃貸住宅が出てくることは間違いありません。

賃貸住宅は人気があればあるほど賃料安定性や、入居率のＵＰに繋がります。
間取り設備はとても重要な要素であり慎重に進めなければなりません。
ニーズに合わない賃貸物件は　賃貸経営にダメージになります。

弊社の考えは施主様の利益は当社の利益であり共同体です。
安定した賃貸経営に強力なお手伝いを兼ねています。
賃貸経営は立地にすごく左右されるため企画力の高さが価値に変わります。
決して大手だからと言うだけでは安心してはいけません、多大な予算が動くため支払い期
間も長くなります。

弊社は　仲介業を営んでいる為　市場ニーズは高い企画力が可能です。
特に、賃貸市場は繊細なだけに安易な企画ではダメです。

現社会は、ネット情報が豊富なため　特に適正家賃を設定しなければいけません
設定が間違うと、部屋付けが難しく空き部屋の時間が長くなる恐れがあります。
家賃設定には季節にも関係あり、また密集地　需要バランスに関係しています。
どなた様も無料相談も行っていますので気軽にご相談して下さい。

話は少し戻りますが　物さえよければ家賃変更は簡単ですが　後からでは間取りの変更は到底無理です。だから企画は大事なのです。

＞＞＞弊社の施行例を紹介します。